【XX信托-江苏镇江集合资金信托计划产品要素】

发行机构 - 产品状态 在售
产品类型 信托产品 返利 6000元
产品期限 24月 发行规模 1亿
投资起点 100万 收益率 8,3%~8.5%
发行日期 -- 投资方向 工商企业
所在地 付息方式
收益率说明 100万（含）--300万（不含） 8.3%/年 300万（含）以上 8.5%/年注：以上收益率均为税后 
资金运用  补充融资人江苏瀚瑞流动资金 
风险控制 1、镇江交通产业集团有限公司（主体AA）提供无限连带责任担保；2、江苏瀚瑞以其与镇江新区城市建设投资有限公司（实际控制人镇江市国 资委，主体AA，债券AA+）应收债权作为转让，到期回购；3、评估价值15.15亿元的土地使用权抵押担保。
还款来源  1、江苏瀚瑞、镇江交产的日常经营收入，按期还本付息；2、抵押物的处置收入； 
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【XX信托-江苏镇江集合资金信托计划产品详情】

                                                                                          融 资 人 简 介
公司简介：融资人江苏瀚瑞投资控股有限公司成立于1993年，注册资本50亿，其唯一出资 人和实际控制人均为镇江市国资委；融资人作为镇江市政府对镇江新区基础建设及国资管 理的主要投资载体及融资平台，担负着新区范围内土地的开发和基础建设的任务并代表镇 江市国资委对镇江新区内直接控股、参股的企业依法进行管理和监督，政府支持较大； 信用评级：上海新世纪资信评估投资服务有限公司对其主体信用评级AA+，债券评级AAA。
财务情况：截至2018年3月底，江苏瀚瑞资产总额1500亿元，所有者权益557.3亿元；融资 人经营状况良好、财务弹性高、政府支持力度较大，是较理想的业务合作对象。
 
                                                                                           担 保 人 简 介
 
公司简介:保人镇江交通产业集团有限公司成立于1992年，注册资本10亿元，其唯一出 资人和实际控制人均为镇江市国资委；担保人是镇江市交通基础设施建设及投融资主体， 在区域内交通基础建设领域相对垄断地位，得到镇江市政府的持续支持；
信用评级：联合资信评估有限公司对其主体信用评级为AA，债券评级AA。
财务情况：截至2017年底，镇江交产资产总计1184亿元，所有者权益446亿元，营业收入 68.2亿元；担保人统筹资金调度能力强，各金融机构支持力度大，经营投资情况良好，具 有较强的代偿能力。

                                                                                             债 务 人 简 介
公司简介：债务人镇江新区城市建设投资有限公司实际控制人均为镇江市国资委；债务人 是新区基础设施建设和安置房建设最主要的实施主体，受到政府的大力支持； 信用评级：中诚信国际信用评级有限责任公司对其主体信用评级为AA，债券评级AA+。 财务情况：截至2017年底，镇江新建资产总计559.6亿元，所有者权益331.6亿元；债务人 各金融机构支持力度大，经营投资情况好，具有较强代偿能力。

                                                                                               投 资 亮 点
亮点：本次交易结构主体均为地级市平台，主体信用评级一个AA+，两个AA，信用良好， 深受机构认同，本次融资中，金融机构投资者认购了大部分额度。 地域：镇江，江苏省地级市，南京都市圈核心层城市；2018年12月，被评为中国大陆最佳 地级城市第10名；2019年镇江市成为国开行地方隐性债务化解试点城市； 财政经济情况好：2018年，镇江市地区生产总值（GDP）4050亿元，镇江市一般预算收入 为301.5亿元。