【HA信托.臻鑫269号产品要素】
| 发行机构 | 华澳信托 | 产品状态 | 在售 |
|---|---|---|---|
| 产品类型 | 信托产品 | 返利 | 0元 |
| 产品期限 | 24月 | 发行规模 | 0亿 |
| 投资起点 | 300万 | 收益率 | 8.6%~8.8% |
| 发行日期 | -- | 投资方向 | 工商企业 |
| 所在地 | 付息方式 | ||
| 收益率说明 | 【税后收益】：300万8.6%，600万8.8%【规模】2.5亿（本次仅开放7200万）【返现规则】：300万返12000元 | ||
| 资金运用 | 信托资金用于补充旗下工贸板块、科研教育板块、酒店餐饮板块等营运资金。 | ||
| 风险控制 | ①墨荷园林、中策置业及融资人实控人秦海夫妇提供保证担保；②墨荷园林以其持有的编号为“合国用（2000）字第0936号”国有土 地使用权提供第一顺位抵押担保，抵押物价值0.9亿；③期间，中策置业以其持有的编号为“合国用（2015）第167号”的部分国有土 地使用权提供第一顺位抵押担保，抵押物价值4.17亿；后续将追加在建工程提供抵押担保。抵押物价值合计5.07亿，抵押率约49.3%；④中策置业的全体股东以其持有的100%股权提供质押担保。 | ||
| 还款来源 | ①债务人及旗下各业务板块的收入为第一还款来源；②保证人为履行担保义务支付的现金流为第二还款来源；③受托人处置抵质押物产生的现金流为第三还款来源。 | ||
| 在线预约 | 立即预约 | ||
【HA信托.臻鑫269号产品详情】
项目亮点
【超优质抵押担保】
抵押物A：中国最大私家园林墨荷园林以及持有的位于合肥市环湖东路的土地提供第一顺位抵押担保，占地9.68万平，相当于苏州十大园林面积总和！
抵押物B：合肥顶奢豪宅世袭庄园小区部分土地及在建工程提供第一顺位抵押担保。世袭庄园位于省会合肥二环庐阳区，该区是安徽省经济、文化、金融中心！同时坐拥合肥市顶级中小学配套教育资源。抵押物小区紧邻城市主干道及地铁3号线，周边配套有大润发、红星美凯龙、武警医院、第一人民医院等！抵押物A和B所在区位为合肥中心城区！抵押物价值合计5.07亿！抵押率为49.3%！
【保证担保】墨荷园林、中策置业、海创控股实控人秦海夫妇提供保证担保！
【质押担保】中策置业全体股东以其100%股权股权提供质押担保！
融资方海创控股，注册资本2亿，旗下拥有合肥经济技术职业学院、四星级酒店海创饭店、海合工贸、墨荷园林、海创房地产等各类产业。近三年集团经营业绩稳步提升，17-19年实现营运收入分别为6.13亿、9.8亿、11.15亿元。实控人秦海为风台县人大常委、工商联名誉主席、淮南市人大代表、2008北京奥运会火炬手！
