【东莞信托-金凰集合资金信托计划产品要素】
| 发行机构 | 东莞信托 | 产品状态 | 在售 |
|---|---|---|---|
| 产品类型 | 信托产品 | 返利 | 6000元 |
| 产品期限 | 20月 | 发行规模 | 16亿 |
| 投资起点 | 100万 | 收益率 | 8.0%~10% |
| 发行日期 | 2018-11-16 | 投资方向 | 工商企业 |
| 所在地 | 付息方式 | ||
| 收益率说明 | 100万-300万 8.0300万-600万 8.5%600万-1000万 8.8%1000万-5000万 9.0%5000万-30000万 9.5%30000万以上 10% | ||
| 资金运用 | 信托资金用于向湖北金凰集团增资（增资后持有金凰集团34.78%股权），最终专项用于参与湖北省 属国企混改项目（上市公司已公告，金凰集团前期已支付28亿元 | ||
| 风险控制 | 增信措施 1、以金凰珠宝合法持有的不低于上金所AU9999标准的实物黄金提供质押（静态质押），本金质押率不 超过80%。 • 质押实物黄金直接保存于武汉的股份制商业银行的保险库中，静态质押。 • 质押实物黄金在中国人民财产保险股份有限公司购买财产保险（质量、重量险附加盗抢险）。 • 设置期间专岗，进行盯市操作。其中，质押实物黄金设置预警线为85%，平仓线为90%。 2、以金凰集团收购的三环集团的99.97%股权进行质押（评估价值约77亿）；3、实际控制人贾志宏提供个人无限连带责任保证担保。4、以其持有的宜昌信通电缆有限公司（简称“信通电缆”）100%股权进行质押；5、将其投资参与的北京朝阳区金盏地块项目及北京通州区宋庄地块项目的收益权转让给我司；6、我司向金凰集团派驻董事，并在公司章程中明确对集团重大资产（重点关注土地资产）处理及相关事 项需经全体董事一致同意。 7、我司向三环集团派驻一名副总经理主管审计，派驻一名财务副总监督财务状况。 | ||
| 还款来源 | a.银行并购贷款置换（根据上市公司公告，金凰集团已获工行42亿元并购融资意向函）b.黄金质押再融资（黄金质押业务属于强担保业务，金融机构再融资意愿较强）c.金凰集团持有的位于北京朝阳区和通州区地产项目，预计信托计划内可实现现金回流约30亿元 | ||
| 在线预约 | 立即预约 | ||
【东莞信托-金凰集合资金信托计划产品详情】
亮点一：黄金质押属于强担保业务，本项目提供实物黄金静态质押【纯度最高的千足金】，质押率不超过80%，黄金作为大宗商品，价格稳定，长期看涨，变现能力强于一线城市的住宅房产！
亮点二：动态监控黄金价格，设置85%预警线和90%平仓线，防止金价下跌！
亮点三：质押实物黄金直接保存于股份制商业银行的保险库中【静态质押】，同时为质押的实物黄金在中国人民财产保险股份有限公司购买财产保险（质量、重量险、盗抢险）！
亮点四：本次融资用于并购湖北省大型国有汽车制造企业【并购标的拥有位于武汉、深圳等地区核心区域近万亩土地储备，可售货值近400亿元】
亮点五：本次并购已取得湖北省国资委相应批复，融资方已支付前期28亿并购款【上市公司已公告】，本次并购完成后提供标的公司99.97%股权质押【评估价值77亿元】
亮点六：管理人XX信托为国有控股信托公司，控股股东为国有金控集团，旗下持有银行、信托、证券、期货、AMC等金融全牌照
