【央企信托-湖北十堰政信产品要素】

发行机构 - 产品状态 在售
产品类型 信托产品 返利 5000元
产品期限 24月 发行规模 2亿
投资起点 100万 收益率 7.55%~8.05%
发行日期 -- 投资方向 项目建设
所在地 付息方式
收益率说明 【产品收益】100万-300万-800万    7.55%-7.75%-8.05%
资金运用 用于融资人 智创孵化园一期（易捷特供应链产业园）项目的开发建设。 
风险控制 1、十堰 XX 投资有限公司对本次交易提供连带保证担保；2、十堰 XX 拟以其合法持有的工业房地产在建工程及土地使用权为本次融资提供抵押担保;
还款来源 第一还款来源：融资方的经营性收入;第二还款来源：担保方的经营性收入;第三还款来源：抵押物的处置收入。 
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【央企信托-湖北十堰政信产品详情】

【项目亮点】
优质融资方：融资人为十堰市经开区级城投公司，偿还债务能力强、信用条件良好；
AA评级担保方：担保方实际控制人为十堰经济开发区国有资产管理局，主体评级AA，
5.2亿债券晚于信托到期日；
超双倍土地抵押：融资人以其合法持有的在建工程及土地使用权为本次融资提供抵押担保，
抵押物预评估值为 44,015 万元，抵押率 45.44%； 
区位优势：十堰市，湖北省地级市，2019中国地级市百强第61名，2019年实现GDP2012.7亿元，
一般公共预算收入119.96亿元。十堰市经开区，全国十大科技创新开发区，国家级经济技术开发区，
2018年，十堰经开区实现GDP660.16亿元，同比上升6.80%，地方政府债务余额为8.04亿元，
政府负债率为1.22%，负债率极低。