【国企信托-苏南民生工程政信产品要素】

发行机构 - 产品状态 在售
产品类型 信托产品 返利 5000元
产品期限 12+2月 发行规模 1.98亿
投资起点 100万 收益率 8.2%~8.4%
发行日期 -- 投资方向 项目建设
所在地 付息方式
收益率说明 100万-300万  8.2%-8.4%（税后）
资金运用 融资人将获得款项用于官塘绿苑三期开发建设
风险控制 1、江苏瀚瑞投资控股有限公司（AA+，市属五大融资平台中资产规模排名    第一）对本信托计划偿付承担连带责任保证担保；2、镇江交通产业集团有限公司（AA，市属五大融资平台中资产规模排名第 三）对本信托计划偿付承担连带责任保证担保；3、镇江交通产业集团有限公司提供名下合法持有的面积为27952.9平方米土 地使用权进行抵押担保。 
还款来源 1.官塘绿苑三期项目的经营收入2.融资人及担保人的经营性收入3.极端情况下处置抵押物所取得的资金
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【国企信托-苏南民生工程政信产品详情】

超强风控：镇江市总资产排名第一、第三的两大市级平台担保，另有优质主城区土地抵押。
1）担保人江苏瀚瑞（AA+），镇江市综合实力最强的平台，实际控制人为镇江市国资委，总资产1486.75亿元，镇江市五大市级平台中排名第一；
2）担保人镇江交产（AA），国有控股公司，实控人为市国资委，总资产1206.79 亿元，镇江市五大市级平台中名列第三；
3）担保人镇江交产提供镇江市主城区住宅用地作为第一顺位抵押。
资金投向明确，还款来源充足：资金投向官塘绿苑三期安置房开发建设，符合国家产业政策方向，预计销售现金流累计为10.69亿元，4.35倍覆盖信托本息，安全边际高。
区位优势显著，综合实力强：镇江位于苏南，是南京都市圈核心层城市和国家级苏南现代化建设示范区，2018年GDP为4050亿元，一般预算收入为301.5亿元，经济财政实力强。
低风险基础上收益可观：一年期预期年化收益最高税后8.4%。