【国民信托-江苏明升股权收益权信托产品要素】
| 发行机构 | - | 产品状态 | 在售 |
|---|---|---|---|
| 产品类型 | 信托产品 | 返利 | 6000元 |
| 产品期限 | 18+6月 | 发行规模 | 3亿 |
| 投资起点 | 100万 | 收益率 | 8.8%~9.0% |
| 发行日期 | -- | 投资方向 | 商业贷款 |
| 所在地 | 付息方式 | ||
| 收益率说明 | 税后收益： 100万：8.8% 300万：9.0% | ||
| 资金运用 | 受让【江苏明升新农村建设发展有限公司】合法享有的【盐城市大丰区天边 湖实业有限公司】的100%股权收益权，融资人将获得的转让价款用于【补充流动资金】， 并将按约定回购【标的股权收益权】，从而实现信托资金的退出 | ||
| 风险控制 | 连带责任担保： 【盐城市大丰区城建国有资产经营有限公司】为融资人按约支付回购价款及回购溢价款提供 不可撤销连带责任保证担保。 【盐城市大丰区诚中投资发展有限公司】以其所有的【土地使用权】为融资人按约支付回购 价款及回购溢价款提供【抵押】担保。 | ||
| 还款来源 | （一）第一还款来源：本信托计划的第一还款来源为融资人江苏明升新农村建设发展有 限公司的经营性现金流及自有资金。 （二）第二还款来源：本信托计划第二还款来源为盐城市大丰区城建国有资产经营有限 公司的经营性现金流及自有资金。 （三）第三还款来源：本信托计划第三还款来源为盐城市大丰区诚中投资发展有限公司 提供的编号为苏（2019）大丰区不动产权第0007901号）土地使用权抵押的处置收入。 | ||
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【国民信托-江苏明升股权收益权信托产品详情】
【项目亮点】
、融资方:江苏明升新农村建设发展有限公司，股东为大丰区人民政府，注册资本20亿，负债率仅为48.43%，主体信用AA评级。
、担保方：“盐城市大丰区城建”主体信用AA评级，债券信用等级AAA，为本项目回购还款提供担保；
、抵押物：“盐城市大丰区诚中”以其所有的价值5.5亿土地使用权抵押提供还款担保。
、区域介绍：经济优势:2018年，盐城市GDP突破5487亿，一般公共财政收入381亿，大丰区GDP：700亿，
一般公共财政收入55.13亿，国税收入总量盐城市排名第一。
