【XX信托·顺鑫 17 号集合资金信托产品要素】

发行机构 华鑫信托 产品状态 在售
产品类型 信托产品 返利 6000元
产品期限 24月 发行规模 3.2亿
投资起点 100万 收益率 8.7%~9.0%
发行日期 -- 投资方向 商业贷款
所在地 付息方式
收益率说明 税后收益：100万-300万8.7%；300万及以上9.0%
资金运用 用于受让北大资源集团城市开发有限公司持有的 10 套上海佘山别墅的特定资产收益权，用于该公司旗下非房地产板块的运营管理，补充流动资金。 
风险控制 1、北大资源集团有限公司共同作为回购方溢价受让信托计划持有的特定资产收益权； 2、北大资源集团城市开发有限公司以其持有的 10 套上海佘山别墅为本次交易提供抵押担保，签署《抵押合同》，抵押率不超过特定资产评估价值的 60%；  3、北大方正集团有限公司为本项目提供无限连带责任保证，签署《保证合同》 。 
还款来源 第一还款来源：北大资源集团现金流安排（融资人实际控股股东北大资源集团有限公司为国有企业，截至 2017 年 12 月末，公司资产总额 971.17亿元）； 第二还款来源：担保方北大方正集团（AAA 评级）的现金流安排（截止2018 年 9 月底，北大方正集团总资产达到 2762 亿元，营业收入 660.78 亿元，可为此次信托本息的偿还提供有力的保障）； 第三还款来源：本项目抵押物 10 套位于上海佘山的别墅的处置价值（经评估，抵押物市场价值为 53,149 万元） 
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【XX信托·顺鑫 17 号集合资金信托产品详情】

项目亮点：
亮点一：共同回购方——国企，截至2017年12月末，公司资产总额971.17亿元；
亮点二：上海稀缺住宅抵押物价，市场价值为53,149万元； 
亮点三：AAA评级企业提供无限连带责任保证，截止2018年9月底，总资产达到2762亿元，营业收入660.78亿元。