【央企信托·瑞信26号集合资金信托计划产品要素】

发行机构 - 产品状态 在售
产品类型 信托产品 返利 6000元
产品期限 24月 发行规模 4亿
投资起点 100万 收益率 8.4%~8.8%
发行日期 -- 投资方向 商业贷款
所在地 付息方式
收益率说明  收益率（税后） 100/300万   8.4%/8.8% 
资金运用  补充成都兴蜀投资开发有限责任公司代建工程业务流动资金 
风险控制 AA融资主体，债项AAA主体融资：兴蜀投资，截至2018年公司总资产为210.33亿元，净资产为132.5亿元，资产负债率低至37% 足额土地抵押：兴蜀投资提供值总计为9.761亿元不动产抵押担保，抵押率低至40.98%应收账款转让：8亿元应收账款转让，标的债权1.5倍覆盖本息，保障项目还款国有独资企业担保：鼎兴实业提供连带责任担保；公司2018年末总资产为91.22亿元，净资产为45.74亿元，资产负债率为49.86%
还款来源 成都兴蜀投资开发有限责任公司以其经营收入作为第一还款来源；债务人蜀州城市建设投资有限责任公司以其经营性收入作为第二还款来源；担保人崇州市鼎兴实业有限公司以其经营性收入作为第三还款来源；抵押物变现价值作为第四还款来源
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【央企信托·瑞信26号集合资金信托计划产品详情】

融资方简介 成都兴蜀投资开发有限责任公司
    成都兴蜀投资开发有限责任公司成立于2007年12月，注册资本为1亿元,由崇州市国有资产监督管理办公室100%控股。是一家 自主经营、独立核算的国有独资公司，负责工业区项目的投融资工作。公司主要承担成都崇州经济开发区项目投资融资、安置房 建设、园区基础设施建设和厂房代建等任务。截至2018年末，公司资产总额为210.33亿元，净资产为132.5亿元，资产负债率为 37%，截止2018年，公司现存续债券20.2亿元。鹏元资信评估有限公司于2018年5月25日发布的最新评级报告维持成都市兴蜀投资 开发有限责任公司的主体信用等级评定为AA，债项评级AAA，评级展望为稳定。
担保方简介 崇州市鼎兴实业有限公司
    崇州市鼎兴实业有限公司成立于2014年12月，注册资本为1亿元，由崇州市国有资产监督管理办公室代表市政府行使出资人 权利，公司的董事、监事由市国资办派出。公司负责对市政府授权的可开采的砂石资源进行开采、加工、销售，负责对全市范围 内项目建设开挖砂石的收储，以保障全市范围内重点项目、重点工程的砂石需求，为取缔私挖滥采和市场有序发展提供保证；同 时鼎兴公司作为崇州市城市基础设施建设的投融资平台，负责市管河道的整治、农业基础设施建设、水环境综合治理建设投资等 以及政府和国有资产监督管理部门委托的其他事项。公司2018年末总资产为91.22亿元，净资产为45.74亿元，资产负债率为 49.86%。
债务人简介 成都市蜀州城市建设投资有限责任公司
    成都市蜀州城市建设投资有限责任公司成立于2005年2月，注册资本为1亿元，由崇州市国有资产管理中心100%控股。公司负 责崇州市规划建设用地区范围内的农村“新居工程”建设项目、工业集中发展区、城市以及市政基础设施建设项目、重点集镇规 划区基础设施建设项目的投资和开发，通过多种金融工具和土地使用权以及政府委托的特许经营权、收费权等进行项目融资管理 。2018年末公司资产规模为111.96亿元，净资产为85.23亿元，资产负债率为23.88%，整体负债水平较低。截止2018年，存续债 券9亿元，最晚到期日为2023年12月12日。鹏元资信评估有限公司于2018年6月19日发布的最新评级报告维持成都市蜀州城市建设 投资有限责任公司的主体信用等级评定为AA，债项评级AA+，评级展望为稳定。
抵押物简介 崇阳镇创新路三段的厂房、行政楼、食堂以及工业用地
    AA评级主体---兴蜀投资以其位于位于四川省成都市崇州市崇阳镇创新路三段的厂房、行政楼、食堂以及工业用地为其按期 支付回购价款提供抵押担保，预评估价值总计为9.761亿元。    其中厂房建筑面积156,553.38平方米，专有建筑面积156,553.38平方米；行政楼建筑面积10,694.80平方米，专有建筑面积 10,694.80平方米；食堂建筑面积31,600.62平方米，专有建筑面积31,600.62平方米。