【国企信托-津诚3号集合资金信托产品要素】

发行机构 西部信托 产品状态 在售
产品类型 信托产品 返利 6000元
产品期限 24月 发行规模 2亿
投资起点 100万 收益率 8.8%~9.0%
发行日期 -- 投资方向 商业贷款
所在地 付息方式
收益率说明  100万（含）--300万（不含） 8.9%/年 300万（含）--1000万（不含） 9.0%/年注：以上收益率均为税后 
资金运用 用于受让融资人天津静泓投资发展集团有限公司持有的对其子公司的应收账 款债权，并由静泓投资将信托资金用于补充其日常经营需求 
风险控制 1、天津市静海城市基础设施建设投资集团有限公司（主体信用评级： AA+）提供差额补足和无限责任连带担保。2、静泓投资以其与子公司XX投资有限公司（实际控制人静海区国资委）往 来形成的3.9999亿元的应收账款作为质押。 
还款来源  1、静泓投资的日常经营收入,按期还本付息；2、静海城投AA+提供无限责任连带担保。 
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【国企信托-津诚3号集合资金信托产品详情】

                                                                      融 资 方 简 介
公司简介：融资人静海静泓资产实际控制人为天津市静海区人民政府国有资产监督管理委员 会，注册资本10亿元人民币，融资人为天津市静海区的基础设施投资和建设主体，受到天津市 及天津市静海区区政府的支持较大； 财务情况：截至2018年9月31日，静泓资产总计55.8亿元，天津市静海区政府债务余额84亿元，
一般预算收入69.5亿元，政府性基金收入67.2亿元，可支配收入为165.34亿元，2017年GDP为
680.20亿元，政府债务率50.8%，政府负债率12.35%，债务倍数为272.73%。静海区负债率和债
务率相对较低，系优质政信业务合作对手；

                                                                     担 保 人 简 介
公司简介：天津市静海城市基础设施建设投资集团有限公司成立于2009年5月13日,注册资本51
亿元，全资控股股东为静海区国有资产监督管理委员会。担保人作为静海区政府批准设立的国有独
资公司，是城市基础设施建设主体和国有资产运营主体。主要职责是承担静海区城市基础设施建设
项目的投融资和建设，同时承担静海区国有资产的运营管理职能。自成立以来，公司经营规模和实
力不断壮大，在静海区城市建设开发投资和城市供热领域形成了显著的竞争力，在区域内具有行业
垄断性，有着较强的竞争优势和广阔的发展前景。同时，担保人在资金、政策和资源方面得到静海
区政府的大力支持。因此，担保人整体信用风险较低。
发债情况：2018年7月27日，新世纪信用评级有限责任公司对其主体评级为AA+；
财务情况：截至2018年9月，公司资产总计400.87亿元，所有者权益225.58亿元，资产负债率 43%；静海城投资产实力雄厚，经营投资情况良好，具有较强的代偿能力。

                                                                                       投 资 亮 点
位置优越：天津市是中国北方最大的港口和沿海开放城市。2010年以来，曾连续7年人均 GDP在省级层面排名第1，天津市是中国四个直辖市之一，幅员面积1.19万平方公里，有15 个市辖区（和平区，河西区，河东区，河北区，南开区，红桥区、东丽区、津南区、西青 区和北城区、武清区、宝坻区、静海区、宁河区、蓟州区），1个副省级区（滨海新 区）。截至2017年末，全市常住人口1556.87万人，其中户籍人口1049.99 万人。天津地 处环渤海经济圈中心，是中国北方最大的沿海开放城市和我国北方的海运与工业中心。 2006年，国务院将天津定位为“环渤海地区经济中心，国际港口城市，北方经济中心，生 态城市”，并将“推进滨海新区开发开放”纳入十一五规划和国家战略，设立为国家综合 配套改革试验区，成为“中国经济第三增长极”。 财政经济情况好：2017年，天津全市生产总值18549.19亿元，按可比价格计算，比上年增长
3.6%。其中，第一产业增加值168.96亿元，增长2.8%；第二产业增加值7593.59亿元，增长1.1%；第
三产业增加值10786.64亿元，增长6.0%。三次产业结构为1.2:40.8:58.0；政府财政收入稳中有升，
公共财政预算收入快速增长，财政收入覆盖率维持稳定。