【光大信托-新然14号集合资金信托计划产品要素】

发行机构 光大信托 产品状态 在售
产品类型 信托产品 返利 5000元
产品期限 24月 发行规模 2.5亿
投资起点 100万 收益率 9.0%~9.5%
发行日期 2018-12-17 投资方向 标的债权
所在地 付息方式
收益率说明 【税后收益】（100-300） 9.0%-9.5%
资金运用 受让融资人持有的的3.8亿元债权，最终用于园区管理平台建设工程项目。 
风险控制 担保措施：1、债务人阜宁县交通投资有限公司履行对标的债权的偿还义务；2、担保主体：阜宁县城市投资发展有限责任公司（“担保人1”，AA发债主体）及阜宁县国有资产投资经营有限责任公司（担保人2）为债务人的清偿义务及融资人的回购义务提供连带责任担保；3、融资人提供预评估价值为44964.3万元的土地为融资人的回购义务提供抵押担保；4、信托受让的标的债权做转让登记。
还款来源
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【光大信托-新然14号集合资金信托计划产品详情】

区域情况

阜宁县，属江苏省盐城市所辖县之一。地处江淮平原中部，面积1438.29平方公里；人口110.9万，辖4个街道，13个镇，“两区两园一湖” （江苏省阜宁经济开发区、东益经济区、澳洋工业园、阜宁港物流集聚园区、金沙湖）。阜宁县背倚苏北平原，面临苏中水网，南与建湖县毗邻，北与滨海县接壤，东与射阳县相连，西与淮安市、涟水县隔河相望，西南与淮安市淮安区交界。

    2017年，全县实现地区生产总值（GDP）447亿元，按可比价计算，比上年增长7.5%。其中，第一产业增加值57.89亿元，增长2.6%；第二产业增加值194.5亿元，增长6.4%；第三产业增加值194.61亿元，增长10.4%。按全县常住人口计算的人均地区生产总值为53745元，比上年增长7.9%。

项目概况

信托资金用于受让融资人对阜宁县交通投资有限公司3.8亿应收债权，融资人将获得的信托资金用于智慧园区智慧管理平台建设工程项目。

拟投项目基本情况

1、项目名称：智慧园区智慧管理平台建设工程项目。

2、建设地点：高新区内。

3、建设内容及规模：项目拟在高新区内建设集环保监管、安全监控、救援、物流管控、企业服务等功能于一体的园区智慧管理平台，项目分为三期建设，第一阶段主要建设智慧安监、智慧环保、应急指挥、综合监管等系统配套；第二阶段主要建设智慧政府平台、智慧能源系统、大数据系统、云计算系统；第三阶段主要建设创新孵化平台、综合应用平台、移动应用平台等。

产品亮点

（1）经济发展水平较好：本项目所在区域为江苏省盐城市阜宁县，2017年，全县实现地区生产总值（GDP）447亿元，同比增长7.5%，经济发展水平较高，且稳步增长中。

（2）交易对手及风控条件较优。债务人阜宁交投为AA评级主体，担保措施为双担保，其中阜宁城投提为AA发债主体；融资人提供出让用地抵押。

（3）财政收入较高，收入结构合理。阜宁县2017年实现公共预算收入26.14亿元，上级补助和转移支付为35.38亿元，政府性基金收入为20.21亿元，可支配收入为81.73亿元。