【GD信托-浙江杭州集合资金信托计划产品要素】
| 发行机构 | 光大信托 | 产品状态 | 在售 |
|---|---|---|---|
| 产品类型 | 政信类 | 返利 | 6000元 |
| 产品期限 | 发行规模 | 13亿 | |
| 投资起点 | 100万 | 收益率 | 9.0%~9.5% |
| 发行日期 | -- | 投资方向 | 房地产 |
| 所在地 | 付息方式 | ||
| 收益率说明 | 参考年化收益 率 100万（含）-300万,9.0%/年； 300万（含）-1000万,9.2%/年；1000万（含）-2000万,9.5%/年； 2000万（含）及以上,协定。 信托期限 不超过24个月（固定到期日2021年9.20号），满一年可提前结束。分配方式 信托年度分配 | ||
| 资金运用 | 投向佳源集团于上交所发行的标准债券，最终用于收购位于浙江杭州市的项目公司股权以及标的项目开发建设。 | ||
| 风险控制 | 【增信措施】股权质押：浙江佳源杭城集团出质土地所在地项目公司64％股权。股权质押：浙江嘉兴晟源善居公司出质土地所在地项目公司10％股权。第一顺位核心土地抵押：杭州市核心板块萧山区229亩土地，临近城铁，自然环境好，交通便利，占地15.25万㎡，总建筑面积24万㎡，抵押物价值保守估值约18.34亿，1.41倍覆盖信托规模，抵押土地开发后货值超过45亿，3.5倍覆盖信托规模，抵押率仅为28.8％。集团公司增信安排及利息补差：佳源集团强担保，主体评级AA+，地产百强31名，家电零售板块全国前40，集团资产优良，约7成土地储备在二线及以上城市，且公司零售板块现金流稳定，抗周期性强。 | ||
| 还款来源 | 融资方经营收入. | ||
| 在线预约 | 立即预约 | ||
【GD信托-浙江杭州集合资金信托计划产品详情】
【浙江杭州】北上广深杭，正宗全国一线城市，特大型城市，杭州，浙江省省会，浙江的政治、经济、文化、教育、交通和金融中心，长三角核心城市，GDP1.2万亿，萧山区为杭州核心板块，杭州萧山国际机场所在地，是中国第四大航空口岸，仅次于北上广。
