【央企信托-KF25号产品要素】
| 发行机构 | - | 产品状态 | 在售 |
|---|---|---|---|
| 产品类型 | 信托产品 | 返利 | 6000元 |
| 产品期限 | 24月 | 发行规模 | 3亿 |
| 投资起点 | 100万 | 收益率 | 8.7%~8.9% |
| 发行日期 | -- | 投资方向 | 应收账款 |
| 所在地 | 付息方式 | ||
| 收益率说明 | 1、 100万（含）-300万 8.7%/年2、 300万（含）-1000万 8.9%/年3、 1000万（含）及以上 协定 | ||
| 资金运用 | 信托计划受让巴中市政持有的6亿应收账款，并在中登网办理应收账款转让登记 | ||
| 风险控制 | （1）债务人四川秦巴新城投资集团有限公司（简称“秦巴集团”， AA主体评级）承诺向光大信托直接偿还6亿元应收账款，应收账款 办理转让登记，足额覆盖信托本息。（2）担保方巴中市国有资产经营管理有限责任公司（简称“巴中 国资”，AA主体评级）提供无限连带责任担保。 （3）房产、土地及在建工程抵押：秦巴集团提供位于巴中市巴州 区的三处商业房产、及巴中经开区新政务区内的一处商业房产及一 处土地及在建工程提供抵押担保。经我司库内认可的全国一级资质 评估机构出具评估报告，本次抵押物评估总价值不低于4亿元，抵 押率75% | ||
| 还款来源 | （1）第一还款来源：应收账款转让收入，债务人四川秦巴新城投 资集团有限公司承诺向光大信托直接偿还6亿元应收账款，足额覆 盖信托本息。（2）第二还款来源：担保方巴中市国有资产经营管理有限责任公 司的经营性收入和再融资收入。（3）第三还款来源：抵押物处置收入，本次抵押物包括房产、土 地及在建工程，经我司库内认可的全国一级资质评估机构出具评估 报告，本次抵押物评估总价值不低于4亿元，抵押率75%，足额覆 盖信托本息。 | ||
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【央企信托-KF25号产品详情】
项目亮点
稀缺四川地级市政信，2018年可支配财政收入423亿，信托融资较少
AA债务人——秦巴新城为市级平台，注册资本50亿，总资产206亿，资产负债率50%，2017年新发行15亿企业债券，
到期日晚于本次信托融资
AA担保人——担保人巴中国资为市级平台，注册资本7亿，总资产332亿，累计公开市场发行债券、中票约70亿，再融资能力强
提供6亿应收账款+4亿商业现房抵押，综合抵质押率不超过30%
央企信托主动管理，机构资金已认购2.4亿
