【XX信托-江苏靖江北辰投资集合资金信托计划产品要素】

发行机构 - 产品状态 在售
产品类型 信托产品 返利 6000元
产品期限 24月 发行规模 2亿
投资起点 100万 收益率 8.4%~8.7%
发行日期 -- 投资方向 商业贷款
所在地 付息方式
收益率说明 收益：100-300万：8.4%-8.7%
资金运用 补充融资人北辰投资流动资金 
风险控制 1、靖江港口集团有限公司提供无限连带责任担保；2、靖江市城投基础设施发展有限公司提供无限连带责任担保；3、北辰投资以其与靖江市华皓资产经营有限公司（实际控制人靖江市国资 办）2.47亿元的债权转让到国元信托，到期回购；
还款来源  1、北辰投资的日常经营收入，按期还本付息；2、港口集团、靖江城投的日常经营收入，按期还本付息
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【XX信托-江苏靖江北辰投资集合资金信托计划产品详情】

融 资 人 简 介
公司简介：融资人靖江市北辰城乡投资建设有限公司唯一出资人和实际控制人均为靖江市 经济技术开发区管理委员会，注册资本12.8亿元，融资人是经开区安置房建设和城市基础 设施建设主体，政府支持力度较大； 信用评级：联合资信评估有限公司对其主体信用评级为AA。
财务情况：截至2018年9月30日，北辰投资资产总计84.87亿元，所有者权益58.4亿元，资 产负债率31.1%；融资人资产负债率较低、经营状况良好、财务弹性高、政府支持力度较 大，是较理想的业务合作对象。

担 保 人 1 简 介
公司简介：担保人靖江港口集团有限公司实际控制人为靖江市经济技术开发区管理委员会 （占股65%），二股东靖江市人民政府国有资产监督管理办公室（占股35%），注册资本12 亿元，担保人港口集团是靖江市经济开发区内重要的港口基础设施建设和港口运营主体； 信用评级：联合资信评估有限公司对其主体信用评级为AA。 财务情况：截至2018年9月30日，港口集团资产总计132.16亿元，所有者权益66亿元；担 保人营业收入稳定，各金融机构支持力度大，经营投资情况良好，具有较强的代偿能力。

担 保 人 2 简 介
公司简介：担保人靖江市城投基础设施发展有限公司实际控制人为靖江市人民政府国有资 产监督管理办公室（占股99.8%），注册资本19.2亿元，公司经营管理政府授权范围内的 国有资产、投资经营市政公用设施建设；投资经营与市政公用设施相关的土地开发； 信用评级：中诚信国际信用评级有限责任公司对其主体信用评级为AA。 财务情况：截至2018年9月30日，靖江城投资产总计186.2亿元，所有者权益61亿元；担保 人营业收入稳定，各金融机构支持力度大，经营投资情况良好，具有较强的代偿能力。

投 资 亮 点

位置优越：泰州市，纯地级市，地处江苏中部，是上海都市圈的中心城市之一。 靖江市，隶属于江苏省泰州市，南至东南与江阴、张家港隔江相望，东与如皋相邻， 西北与泰兴相连，是江苏省新兴的港口工业城市，拥有优质长江岸线54公里，水陆交通便 利。靖江被国务院列为对外开放地区并加入苏锡常火炬带，成为上海浦东开发区和苏锡常 火炬带向苏北辐射、延伸的重要“桥头堡”；靖江为江苏长江以北的一流强市；2018年， 靖江市百强县排名第29位； 靖江经济技术开发区创建于1992年，1993年被批准为江苏省省级开发区，2012年12月 被批准为国家级经济技术开发区。开发区荣获国家一类开放口岸、国家船舶出口基地、省 重点物流基地、省高新技术创业服务中心等称号。开发区南濒长江下游黄金水道，52.3公 里的长江岸线，可建万吨级以上泊位100多个,京沪高速公路、沿江高等级公路、新长铁路 穿境而过，水陆交通便利，区位优势明显。 财政经济情况好：2018年，靖江市地区生产总值（GDP）1002亿元，靖江市一般预算收入 为65.71亿元；政府财政收入稳中有升，公共财政预算收入快速增长，财政收入覆盖率维 持稳定。