【央企信托-宝盈578号集合资金信托计划产品要素】
| 发行机构 | 百瑞信托 | 产品状态 | 在售 |
|---|---|---|---|
| 产品类型 | 信托产品 | 返利 | 6000元 |
| 产品期限 | 18/24月 | 发行规模 | 3亿 |
| 投资起点 | 100万 | 收益率 | 8.5%~9.4% |
| 发行日期 | 2019-03-13 | 投资方向 | 股权投资 |
| 所在地 | 付息方式 | ||
| 收益率说明 | |||
| 资金运用 | 资金用于信托公司持股的平台公司进行对特定区域内优质项目的投资并购 | ||
| 风险控制 | 差额补足义务：一般受益人为本项目提供差额补足义务；股权安排：信托公司直接持有平台公司40%股权；且另外60%股权提供质押担保；委派董监事：信托公司派驻董事、监事，重大事项具有一票否决权；账户监管：信托公司驻场全流程管理重要证照、印鉴等。参与项目财务和成本管理，定期巡场、跟踪、风险排查 | ||
| 还款来源 | 融资方经营收入 | ||
| 在线预约 | 立即预约 | ||
【央企信托-宝盈578号集合资金信托计划产品详情】
【项目亮点】：
底层清晰优质：目前已经完成了7个项目的收购，均运作良好，标的集中在郑州中心城区；郑州是河南省会，是全国公路、铁路的关键枢纽，人口聚集效应高，中原大区绝对的单核中心；
担保方实力强大：美景集团系郑州当地龙头地产商，与万科集团深度合作七年，建成8大标杆项目；
央企管理人出资劣后：信托公司 出资1.5亿，对本项目形成安全垫。信托公司 大股东为国家电投，实际控制人为国务院国资委，另有顶级投行摩根大通、郑州市政府等参股，过往项目完成100%如期兑付；
深度管理：信托公司注册地和设立主体均在郑州市，且有当地政府持股，主场优势明显！且直接持股项目公司40%股权（另外60%也质押给信托公司），对平台具有绝对权限，项目把控力度高！
