【ZL信托-山东济宁主城区集合资金信托计划产品要素】

发行机构 中粮信产业 产品状态 在售
产品类型 信托产品 返利 6000元
产品期限 24月 发行规模 5亿
投资起点 100万 收益率 8.8%~9%
发行日期 -- 投资方向 基础设施
所在地 付息方式
收益率说明 100万-300万 8.8%-9.0%
资金运用 用于山东兖州兴隆文化园一区、二区项目建设
风险控制 1.保证人—兖州融通投资实际控制人为兖州区财政局，主体评级AA，2018年总资产87.36亿元，资产负债率49.55%，实现营业收入5.3亿元，净利润8788万元，以中长期负债为主，信托期限内到期债务仅为3.4亿元，具备较强担保能力2.提供对债务人兖州国开齐鲁文化7.48亿元应收账款质押，出具专项审计报告，并签署三方《债权债务确认协议》3.提供位于兖州城区北部7块商业用地提供第一顺位抵押担保 
还款来源 1、融资方偿还2、担保方代偿3、处置抵押物所得
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【ZL信托-山东济宁主城区集合资金信托计划产品详情】

1️. 融资人—兖州城投是兖州区第一大平台，实际控制人为兖州区国资委，截止2018年总资产317.44亿元，资产负债率54%，营业收入37.2亿元，兖州城投是当地市政工程建设和土地一级开发业务的唯一实施主体，应收账款科目中57亿元来自于兖州区人民政府和土地储备中心，连续3年累计获得上级政府补助14亿元，兖州城投2019年成功发行5年期公司债券12.4亿、3年期中期票据6亿元，主体评级AA，到期日晚于本次信托融资
2.保证人—兖州融通投资实际控制人为兖州区财政局，主体评级AA，2018年总资产87.36亿元，资产负债率49.55%，实现营业收入5.3亿元，净利润8788万元，以中长期负债为主，信托期限内到期债务仅为3.4亿元，具备较强担保能力
3.提供对债务人兖州国开齐鲁文化7.48亿元应收账款质押，出具专项审计报告，并签署三方《债权债务确认协议》
4.提供位于兖州城区北部7块商业用地提供第一顺位抵押担保
5.济宁市是孔圣文化发源地，山东传统强地级市，2018年实现GDP5000亿元，一般公共预算收入400亿元，可支配财政收入突破1000亿
6.兖州区是济宁市两大主城区之一，2018年位列全国百强区67位，2018年一般公共预算收入44.87亿。