【GM信托-青州海绵城市产品要素】
发行机构 | 国民信托 | 产品状态 | 在售 |
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产品类型 | 信托产品 | 返利 | 6000元 |
产品期限 | 24月 | 发行规模 | 3.7亿 |
投资起点 | 100万 | 收益率 | 9.0%~9% |
发行日期 | -- | 投资方向 | 基础设施 |
所在地 | 付息方式 | ||
收益率说明 | 收益:100万 9%(税后) | ||
资金运用 | 资金最终用于建设“青州市海绵城市建设项目(二期)” | ||
风险控制 | 1、青州市城投(主体AA评级)提供不可撤销连带责任保证担保;2、青州市宏利水务(总资产209.27亿元)提供不可撤销连带责任保证担保;3、提供总面积223474㎡市中心商住用地提供土地进行抵押担保,抵押率为44.27%。 | ||
还款来源 | 1、融资人青州市宏源公有资产经营有限公司经营性收入;2、青州市城市建设投资开发有限公司经营收入;3、青州市宏利水务经营收入;4、押物的处置收入 | ||
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【GM信托-青州海绵城市产品详情】
2、项目抵押物为商住用地,位于青州市核心商圈,评估价值8.35亿元,本金抵押率仅 44.27%,安全边际高;
3、用款项目明确,且为民生工程,测算总收入达到23.35亿元, 6.3倍覆盖本次融资本金,还款流动性保障充足;
4、青州是全国百强县,2018年GDP为704.10亿元,地方综合财力为118.95亿元,财政自给率长期保持在90%以上,财政自给率高,且负债率仅为9.20%,财政状况良好,未来还款保障强。