【西部信托-巴蜀山水11号三联花木债权投资 产品要素】

发行机构 西部信托 产品状态 在售
产品类型 信托产品 返利 7000元
产品期限 21+3月 发行规模 1.2亿
投资起点 100万 收益率 9.1%~9.6%
发行日期 2019-02-19 投资方向 应收债权
所在地 付息方式
收益率说明 预期收益率 （税后）100万（含）-300万：9.1%/年 300万（含）-600万：9.4%/年 600万（含）及以上：9.6%/
资金运用 资金用于受让成都三联花木投资有限责任公司持有的对成都隆博投资有限责任公司 总金额为人民币1.2亿元的应收债权，最终用于补充三联花木的营运资金。 
风险控制  1、保证担保：成都九联投资有限公司（AA）提供提供连带责任担保；2、保证担保：成都新城西城市投资经营中心（AA）提供连带责任担保3、抵押担保：提供紧邻国家AAAA景区价值15710.52万元的住宅用地和温江区核心地 段21间价值5490.79万元的商业物业进行抵押担保，综合抵押率仅56.6%； 5、还款保证金提前归集。若21个月未提前结束，各期信托单位存续满21个月、22个 月、23个月之日、满24个月到期提前归集资金，分别不低于存续信托规模的10%、 20%、30%、100
还款来源 交易对手强大：还款人隆博投资（AA）、担保人九联投资（AA）及新城西（AA）分别系未来农投、工投及城投集团打造的核心旗舰，温江区最为核心的投融资平台，违约概率极低
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【西部信托-巴蜀山水11号三联花木债权投资 产品详情】



融资人/债权人—成都三联花木投资有限责任公司
      成都三联花木投资有限责任公司为国有独资有限责任公司的全资子公司，成都隆博投资有限责 任公司持有公司 100%股权，实际控制人为温江区国资局。
       温江具有悠久的花木种植历史，是全国著名的“花木之乡”。据统计，温江现有花木种植面积 约 13 万亩，占全区耕地面积的 70%左右，其花木在地价值高达 35 亿元，交易额每年在 10 亿元左 右。但是根据筹备组实际的市场走访调查发现，温江民间的花木年交易规模，保守估计应该在 100 亿以上。苗木销售的终端，实际上是市政、房地产等项目的绿化工程。

还款人/债务人—成都隆博投资有限责任公司
       成都隆博投资有限责任公司成立于2004年1月13日， 注册资本为人民币5亿元，由成都市温江区国资金融工作 办公室出资， 实际控制人为温江区国资局。
      成都隆博是成都市温江区重要的投融资主体，作为 温江区政府运营农建资产的专门机构，主要负责成都市 温江区农业基础工程的投资建设，公司承接项目主要采 用回购模式。
     截至2017年底，公司总资产142.5亿元，总负债74.9 亿，资产负债率53%。
     成都隆博于2014年4月24日发行了7亿元“2014年成 都隆博投资有限责任公司公司债券”，鹏元资信评估有 限公司2017年跟踪评级报告的综合评定，发行人长期主 体信用级别为AA，债券的信用级别为AA，评级展望为稳 定