【西部信托·龙泉农投应收债权投资集合资金信产品要素】

发行机构 西部信托 产品状态 在售
产品类型 信托产品 返利 6000元
产品期限 24+3月 发行规模 2.5亿
投资起点 100万 收益率 9.2%~9.5%
发行日期 2019-01-03 投资方向 应收债权
所在地 付息方式
收益率说明 100 万元≤X＜300 万元   9.2%（税后） 300 万元（含）以上      9.5%（税后）信托期限  24+3 个月（满 24 个月可提前退出)
资金运用 用于受让成都市龙泉现代农业投资有限公司享有的对成都市城市 发展东移开发建设有限公司 12.58 亿元应收债权中的 4 亿元。龙 泉农投实际将该笔资金用于补充日常运营资金。信托到期，由龙 泉农投回购标的债权并支付溢价款，实现信托计划的退出。 
风险控制 1.担保保证：成都建发（AA+）、经开国投（AA+）为龙泉农投的回 购义务提供连带责任担保2. 标的债权做标的债权转让登记3. 保证金归集：如若融资方申请本信托延期 24 个月终止，经信 托公司同意后对本信托进行延期。在信托计划各期存续至信托期 满 25 个月、26 个月时，龙泉农投向监管账户归集保证金余额分 别不低于信托计划各期实际募集总金额的 30%、60%；在信托计划 各期满 27 个月前 5 个工作日起，该保证金账户资金余额不低于信 托计划各期实际募集总金额的 100% 
还款来源 1. 融资方未来现金流入，近三年及二期期末，公司分别实现营业 收入 0.56 亿元、17.42 亿元、9.79 亿元和 36.25 万元，公司经营 活动产生的现金流入分别为 12.69 亿元、67.72 亿元、50.09 亿元 和 24.85 亿元2. 担保方未来现金流入 
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【西部信托·龙泉农投应收债权投资集合资金信产品详情】

交易对手

融资方：龙泉农投，主体评级 AA 级，截止 2018 年 6 月，公 司（本部）资产总额 251.62 亿元总负债 171.19 亿元，资产 负债率为 68.04% 

担保方：成都建发，为龙泉驿区的 AA+发债主体，截至 2018 年 6 月末，公司资产总额为 594.74 亿元，负债总额 362.34 亿元，所有者权益约为 232.40 亿元，资产负债率为 60.92%； 经开国投（AA+） ，注册资本 10 亿元，截至 2018 年 6 月末， 公司资产总额为 587.26 亿元，负债总额 343.35 亿元，所有 者权益约为 243.91 亿元，资产负债率为 58.47%

项目亮点 

1.准一线省会政信：融资方为成都龙泉驿区农业项目建设主体， 龙泉驿区是成都市中心城区及东部副中心

2.成都经济最强区：龙泉驿区是成都市辖区经济实力最强区，经 济总量位居成都市各区市第二位，2017 年 GDP 高达 1200.9 亿， 一般公共预算收入 78.7 亿，全国百强区第 45 名，位列西南第一 

3. 担保方实力雄厚：成都建发为 AA+评级主体，总资产 594 亿， 净资产 232 亿；经开国投为 AA+评级主体，总资产达 587 亿，净资 产 244 亿。担保方均为国资企业，在区域基础设施建设方面具有 支配地位，实力雄厚 

4.借款人实力有保障：龙泉农投承担龙泉驿区统筹城乡生态移民 项目建设、农业项目投融资等，业务具有专营性优势，为 AA 发债 主体，2018 年 6 月总资产 251.62 亿元，净资产 80.43 亿元，资 产负债率 68.04%