【南戎资产-汝州市温投2019定向融资计划产品要素】

发行机构 上海南戎投资管理有限公司 产品状态 在售
产品类型 定向融资计划 返利 5000元
产品期限 12/24月 发行规模 0.5亿
投资起点 20万 收益率 9.0%~10.3%
发行日期 -- 投资方向 基础设施
所在地 付息方式
收益率说明 12月收益：20-50-100-300万：9.0%-9.2%-9.5%-9.8%24月收益：20-50-100-300万：9.5%-9.8%-10.1%-10.3%
资金运用 项目资金用于汝州市温泉资源综合利用提升工程，汝州市温泉水 生态投资建设有限公司对本次融资提供3.4亿元应收账款质押，同 时汝州市鑫源投资有限公司对本次融资进行担保。 
风险控制 1、双AA评级主体融资：汝州市温泉水生态投资建设有限公司（汝州市国资委控股、主体评级AA、100%政府企业）截至2017年10月，公司总资产117.49亿，净资产95.3亿2、双AA债券评级国企担保：双AA发债主体担保：汝州市鑫源投资有限公司（汝州市国资办100%控股）公司已发行债券规模达57.5亿3、应收质押：融资方对汝州市温泉农村融合发展产业园管理委员会之3.4亿应收账款进行质押，并中登网登记！4、融资方提供足额土地抵押价值4亿元，抵押率不足50%
还款来源 1、融资方经营收入；2、担保方经营收入。
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【南戎资产-汝州市温投2019定向融资计划产品详情】

汝州市简介：
汝州是汝瓷之都、曲剧故乡；河南省省直管市。2017年全市生产总值433亿，财政总收入42.28亿，一般预算收入30.07亿

背景介绍（融资人）
汝州市温泉水生态投资建设有限公司
汝州温投是由汝州市政府于2015年组建，主要负责：汝州市涉水项目的投资、建设和资产管理；水库、湖泊、灌区、中小型河道治理；水土保持；城乡水利景观、供水工程、污水处理等水利基础设施及水利风景区的投资与管理；土地的储备与开发；温泉辖区内的道路、排水、给水等城镇基础设施建设；以自有资金对健康养生、休闲度假、文化旅游、相关产业、及其他政策性建设项目投资；健康养身、文化旅游、休闲度假产业开发经营；温泉资源管理利用；企业管理咨询服务等。汝州温投为本项目融资人。 2017 年末公司总资产 117.49 亿元，同比增长 10.5%，主营业务收入69,294.72万元，同比增长62.6%。经鹏元资信评定为主体信用AA级。

背景介绍（担保人）
汝州市鑫源投资有限公司
汝州市鑫源投资有限公司于2009年6月5日在汝州市工商行政管理局登记成立。法定代表人翟会杰，公司经营范围包括国有资产的投资、经营、管理；城市基础设施建设及水利基础设施建设项目的投资等。汝州市鑫源投资有限公司是汝州市国有资产管理办公室受汝州市人民政府委托，投资组建的国有独资有限公司，股东及其实际控制人均为汝州市国资办，持股比例为100%。公司注册及实收资本均为10000万元。汝州市鑫源投资有限公司是汝州市重要的城市基础建设投融资和建设主体，业务范围包括城市基础设施建设、土地开发整理、工程施工、商品贸易以及运输、供水、
担保等。目前，公司已发行债券规模达57.5亿元，鹏元资信主体及债项评级 均为AA，评级展望稳定。