【央企信托-山东滕州产品要素】

发行机构 央企信托 产品状态 在售
产品类型 信托产品 返利 3000元
产品期限 24月 发行规模 5亿
投资起点 100万 收益率 7.1%~7.4%
发行日期 -- 投资方向 基础设施
所在地 付息方式
收益率说明 税后收益：100万-300万：7.1%-7.4%
资金运用 用于受让新兴置业对贾庄项目（二期）的20%的资产收益权，信托资金最终用于偿还其股东滕州 市城市建设综合开发公司的“16滕建01”债券。
风险控制 （1）保证担保一：滕州市城市建设综合开发有限公司（主体评级AA，总资产197.81亿）为山东新兴置业提供 无限责任连带担保。（2）保证担保二：山东滕建投资集团有限公司（主体评级AA，总资产123.51亿）为山东新兴置业提供无限责 任连带担保
还款来源 主要还款来源为山东新兴置业综合现金流
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【央企信托-山东滕州产品详情】

【项目亮点】
1、AA融资方：融资方实际控制人为滕州市国有资产管理局，业务具有一定的区域专营性，截止2020年6月末，公司资产总额为156.77亿元，
主体长期信用等级AA，债券信用等级 AA。
2、AA担保方一：滕州城建的实际控制人为滕州市国有资产管理局，是滕州市重要的棚户区改造和基础设施建设主体，拥有30年的开发经验，
具备房地产开发一级资质，截止2020年6月末，公司资产总额为197.81亿元，流动性强，2019 年末实现营业收入26.67亿元，主体长期信用等级AA，债项评级AA。
3、AA担保方二：山东滕投的实际控制人为滕州市国有资产管理局，负责市政府指令性城市基础设施项目的开发建设，截止 2020 年 6 月末，
公司资产总额为123.51亿元，主体评级为AA，债项评级AA。
4、还款来源充足：项目未来回款合计为116564.9万元，能够覆盖本信托计划的本金及收益，担保方实力较强。
【区位优势】山东滕州市，素有“九省通衢”之称，地理位置优越，“工匠祖师”鲁班故里。全国综合实力百强县市第26位，中国工业百强县。
2019年，滕州市GDP748.35亿，一般公共财政预算收入68亿。综合财政实力较强。