【GD信托-郑州财产权信托产品要素】
发行机构 | 光大信托 | 产品状态 | 在售 |
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产品类型 | 信托产品 | 返利 | 0元 |
产品期限 | 24月 | 发行规模 | 5亿 |
投资起点 | 300万 | 收益率 | 8.3%~8.6% |
发行日期 | -- | 投资方向 | 信托贷款 |
所在地 | 付息方式 | ||
收益率说明 | 预期收益A1:100 万-300 万(不含)【8.3】%/年A2:300 万(含)-1000 万(不含)【8.6】%/年A3:1000 万(含)以上协商【返现规则】300万返18000元 | ||
资金运用 | 信托资金用于监管政策允许范围内的包括但不限于支付应收账款债权(工程 款/材料款)对价以及符合经营范围内的资金使用以及委托人承诺资金用于 符合监管各项规定的用途 | ||
风险控制 | (1)受托人受托管理嘉鼎保理委托的应收账款债权资产包后向合格投资者 募集不超过 85%的信托受益权;(2)应收账款转让登记:应收账款在人民银行应收账款登记中心办理转让 登记;(3)不合格资产赎回:若应收账款债权出现瑕疵等不符合信托文件约定的 事由,嘉鼎保理有义务赎回该等债权; (4)抵押担保:信托规模不超过 5 亿元,由河南诚德房地产开发有限公司 以其持有的位于河南省新郑市的国有土地使用权提供抵押担保,交易对手承 诺在信托第一期成立后一个半月内办理完毕土地使用权抵押。初始抵押率控 制为抵押物取得价值的 65%,后期可根据抵押物工程投入的增加追加放款, 第一笔放款后 6 个月内抵押率降至抵押物取得价值及经我司认可的工程投入 价值之和的 60%,否则我司有权宣布应收账款提前到期;(5)质押担保:河南诚德房地产开发有限公司股东以其持有的诚德房地产 100%股权为大固工程的付款义务提供质押担保。(6)保证担保:同道圣合及其实控人宋革委夫妇为大固工程的付款义务提 供保证担保。 | ||
还款来源 | 1. 大固工程按时还本付息2. 处置抵押物3. 向保证人追偿 | ||
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【GD信托-郑州财产权信托产品详情】
1、融资人深圳嘉鼎商业保理有限公司是以大型优质公司为核心企业,为债 权人提供保理融资服务的商业保理公司。其中,“债权人”(工程承包商/ 材料贸易供应商)是指为接受保理商提供的保理服务,而将其享有的应收账 款债权转让予保理商的中国境内法人或其他机构;“保理服务”指以债权人 向保理商转让应收账款债权为前提,由保理商为债权人提供的保理融资、应 收账款管理与催收、买方信用风险担保等国内保理服务。