【HN信托-东晋古镇项目集合资金信托计划产品要素】
| 发行机构 | 湖南信托 | 产品状态 | 在售 |
|---|---|---|---|
| 产品类型 | 信托产品 | 返利 | 6000元 |
| 产品期限 | 24+2月 | 发行规模 | 2.4亿 |
| 投资起点 | 100万 | 收益率 | 8.8%~9% |
| 发行日期 | -- | 投资方向 | 项目建设 |
| 所在地 | 付息方式 | ||
| 收益率说明 | 预期年化收益 率 （税后） 100万-300万（不含）：8.8% 300万及以上 ： 9.0% 期 限 24+2个月 | ||
| 资金运用 | 受让盐城大纵湖湖区资源开发有限公司（主体评级AA-，债券评级AA）持有的盐城大 纵湖旅游发展有限公司50%股权的收益权，资金最终用于“盐城大纵湖东晋古镇旅游度 假经济区项目”的开发建设 | ||
| 风险控制 | 1.盐城高新区投资集团有限公司（评级主体AA+，债券评级AAA）为信托计划提供连带 责任担保2.盐城市盐都区国有资产投资经营有限公司（评级主体AA，债券评级AAA）为信托计 划提供连带责任担保3.盐城市大纵湖湖区资源开发有限公司将其持有的盐城大纵湖旅游发展有限公司100% 股权质押 | ||
| 还款来源 | 1.东晋古镇项目门票、商用房出租、停车位等收入及转让方经营收入2.担保人综合现金流入 | ||
| 在线预约 | 立即预约 | ||
【HN信托-东晋古镇项目集合资金信托计划产品详情】
【项目亮点】
债项评级AA平台信托首融：融资人实控人为盐都区人民政府，每年能够产生3亿元以上营业收入，未来现金流充足。
本计划为首次信托融资。
两大政府独资平台双担保：
1.盐城高新（主体AA+，债项AAA），盐城市地级市平台，实控人为盐城市人民政府。是盐城国家高新技术产业开发区唯一
的基建主体，总资产规模510亿元，盐城市同类企业中排第三位。
2.盐都国投（主体AA，债项AAA），实控人为盐都区人民政府，公司资产总额153亿元，资产负债率仅50%，负债率低，担保能力强。
项目公司100%股权质押：评估价为4.8亿，2倍覆盖信托规模。
资金投向明确：用款项目大纵湖4A级景区，是经盐城市盐都区发改委核准建设的重点项目，目前已基本完工，即将开放，
预测每年营收1.5亿元，充分保障还款来源。
区位优势显著，财政实力强：盐城是江苏沿海中心城市，国家沿海发展和长三角一体化两大战略的交汇点，中国百强城市第56位。
2018年全市实现GDP5487.1亿元，稳居全省第七位，地方财政收入731.8亿元，实力强劲
