【金堂九龙新区安置点二期工程产品要素】

发行机构 - 产品状态 在售
产品类型 定向融资计划 返利 2000元
产品期限 12/24月 发行规模 亿
投资起点 20万 收益率 8.5%~9.8%
发行日期 -- 投资方向 商业贷款
所在地 付息方式
收益率说明 （20万1年返2000元，50万1年返5000元，100万1年返10000元，300万1年返30000元，20万2年返4000元，50万2年返8000元，100万2年返16000元，300万2年返32000元）
资金运用 主要用于补充成都花园水城城乡建设投资有限责任公司流动资金
风险控制 1、成都花园以其持有的价值 24000 万元的应收账款，质押于哈尔滨银 行成都分行，质押率 50%。2、评估价值 37052.09 万元土地使用权对本项目提供不可撤销的抵押 担保，抵押率 32.5%。3、成都宜居水城城乡交通建设投资有限公司为本项目提供无限连带责 任担保。4、哈尔滨银行成都分行担任本产品受托管理人及资金监管银行，对本 产品的专项资金的使用进行监管。
还款来源 1. 融资主体正常经营收入；2. 融资主体对应收账款进行转让，并到期回购，应收账款足 额负覆盖本次融资计划本息；3. 担保人提供的担保履约；4. 评估价值 37,052.09 万元的二类居住用地，不动产权证号为 三星国用（2016）第 835 号,进行抵押履约
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【金堂九龙新区安置点二期工程产品详情】

【项目亮点】
1，成都，四川省会，国务院确定的国家重要高新技术产业基地、商贸物流中心和综合交通枢纽。金堂是“成都平原经济圈”
内的重点发展县和成都市“特色产业发展区”，2018 年，金堂县地区生产总值高达到424 亿元。
2，AA主体百亿国有独资平台发行：成都花园水城（AA）由金堂国资 100%出资设立，是金堂最重要的政府平台。截至 2018 
年 12 月底，公司总资产 163 亿元，负债率56.45%，负债结构稳定。
3，AA评级两百亿国有独资平台强力担保：成都宜居水城（AA）是成都金堂国有资产管理委员会经金堂人民政府授权成立的
政府平台，由金堂国资 100%持股。截至 2018 年 9 月底，总资产 265 亿元，具有较强担保实力。
4，足额可持有转让应收账款基础资产：成都花园以其持有的价值 2.4亿的应收账款质押于哈尔滨银行成都分行，质押率 50%。
5，价值3.7亿土地使用权抵押：评估价值超3.7亿土地使用权对本项目抵押担保，抵押率 32.5%，为本项目还本付息提供保障。