【XX信托-福和1号集合资金信托计划产品要素】
发行机构 | - | 产品状态 | 在售 |
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产品类型 | 信托产品 | 返利 | 6000元 |
产品期限 | 24月 | 发行规模 | 10亿 |
投资起点 | 100万 | 收益率 | 9.2%~9.5% |
发行日期 | -- | 投资方向 | 商业贷款 |
所在地 | 付息方式 | ||
收益率说明 | 税后预期收益率:1、100万(含)-300万 9.2%/年 2、300万(含)-1000万 9.5%/年 3、1000万(含)以上 协商信托计划期限: 24个月,满6个月可提前结束,若分期发行,每期期限24月。 | ||
资金运用 | 资金中不超过3.8亿元用于归还中国信达资产管 理股份有限公司的贷款3.8亿元,其余均用于“和达•滨江花园项目”的开发建设; | ||
风险控制 | (1)差额补足:湖南XX或其指定第三方对项目公司的股权承诺远期收购;长沙广安房地产有 限公司对项目公司预分红义务提供100%差额补足,并对进入资本公积部分的信托资金附有偿 还义务。(2)连带担保:XX集团有限公司对前述的股权远期受让、差额补足、资本公积部分信托资金 的偿还义务提供担保; (3)潘伟明夫妇提供无限连带责任担保;(4)股权质押:项目公司剩余的61%的股权提供质押担保;(5)土地抵押:项目公司下属的潭九国用(2015)第A01027号、潭九国用(2015)第 A01028号土地提供抵押担保。 | ||
还款来源 | (1)标的项目所产生的销售收入;(2)长沙广安地产开发有限公司(以下简称“广安地 产”)差额补足;(3)XX集团担保;(4)抵押物的变现收入。 | ||
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