【四川信托-融创双榆树集合资金信托计划产品要素】
发行机构 |
四川信托 |
产品状态 |
在售 |
产品类型 |
信托产品 |
返利 |
3000元 |
产品期限 |
12/24月 |
发行规模 |
8亿 |
投资起点 |
100万 |
收益率 |
8.1%~9.2% |
发行日期 |
2019-03-01 |
投资方向 |
房地产 |
所在地 |
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付息方式 |
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收益率说明 |
预期收益(税后)12个月:100-300万元8.1%、300-600万元8.5%、600-1000万元8.7%、1000万以上8.9%;24个月:100-300万元8.4%、300-600万元8.8%、600-1000万元9.0%、1000万以上9.2%; |
资金运用 |
用于融创哈尔滨双榆树项目开发建设 |
风险控制 |
1、抵押担保:标的项目在建工程抵押,土地第一顺位抵押,抵押率不超过50%:2、股权质押:四川信托持有项目公司49%的股权,剩余 51%的股权提供质押担保;3、保证担保:融创房地产集团有限公司提供连带责任担保;4、现场监管:信托期间川信派驻一名现场监管对项目公司章证照进行共管,且委派两名董事进驻董事会,川信享有一票否决权。5、资金归集:信托计划分别自第10个月、22个月开始提前归集至资金账户; |
还款来源 |
项目销售回款 |
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【四川信托-融创双榆树集合资金信托计划产品详情】
项目亮点:融创集团实力雄厚,地产开发经验丰富,销售回款进度较快。