【中融信托-融昱61号B1类集合资金信托计划产品要素】
发行机构 | 中融信托 | 产品状态 | 在售 |
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产品类型 | 信托产品 | 返利 | 3000元 |
产品期限 | 24月 | 发行规模 | 7.2亿 |
投资起点 | 100万 | 收益率 | 7.6%~8.7% |
发行日期 | 2019-01-16 | 投资方向 | 基础设施 |
所在地 | 付息方式 | ||
收益率说明 | 【预期年化收益率】100万起7.6%,300万起8.5%,1000万起8.7%;半年付息 | ||
资金运用 | 向江苏瀚瑞投资控股有限公司发放信托贷款,用于再生医学特色小镇项目和镇江新区特色田园项目的开发建设 | ||
风险控制 | ①保证担保:镇江城市建设产业集团有限公司,主体信用评级AA+,公司注册资本10亿元,总资产1464.42亿元,为该信托提供连带责任担保;②质押担保:融资人及其子公司镇江新农发展投资有限公司,以其持有的对镇江新区管委会28亿元应收账款债权提供质押担保;③抵押担保:融资人及其子公司持有的土地进行抵押担保,土地评估价值15.44亿元,并实行分批抵押,保证抵押物的评估价值不低于贷款本金。 | ||
还款来源 | |||
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【中融信托-融昱61号B1类集合资金信托计划产品详情】
【项目亮点】
①区位优势:镇江市位于长三角经济发达地区,经济体量大、财政收入高,位列全国中上游;
②实力雄厚:融资人和保证人资产规模超千亿,主体信誉评级均为AA+;
③增信手段全面:融资人以其持有的镇江新区管委会的应收账款质押,另有评估价值不低于贷款本金的土地抵押;
④项目前景不限:所投资的再生医学特色小镇、镇江新区特色田园项目,均具备国家相关审批文件,并以自有资产投入,初步估算项目建成后将为镇江特色旅游产业实现较高收益。