【央企信托-泰州高港区集合资金信托计划产品要素】

发行机构 华鑫信托 产品状态 在售
产品类型 信托产品 返利 6000元
产品期限 24月 发行规模 5亿
投资起点 100万 收益率 9.2%~9.5%
发行日期 2018-11-30 投资方向 应收债权
所在地 付息方式
收益率说明 100万--300万--1000万：9.2%--9.4%--9.5%（税后）
资金运用 用于受让望涛建设对江苏创鸿资产管理有限公司（泰州市高港区国有资产 管理中心为其唯一出资人，总资产67.4亿）持有的6.7亿元的债权，望涛建 设将信托资金用于高港区东方明珠花苑（二期）保障房项目的开发建设
风险控制 1、泰州市高港高新区开发建设有限责任公司（发债AAA评级）提供无限连带责任担保；2、融资方提供6.7亿元足额应收债权转让并登记；
还款来源 融资人对标的债权承担回购义务
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【央企信托-泰州高港区集合资金信托计划产品详情】

                                           融 资 方 简 介

公司简介：融资人望涛建设唯一出资人为泰州市高港区住房和城乡建设局，实际控制人为 高港区人民政府，注册资本2.5亿元，望涛建设是高港区高港区唯一负责基础设施建设的 区本级平台，高港区政府在资产注入、资金保障、项目建设等方面均给予公司大力支持；
发债情况：东方金诚国际信用评估评估有限公司给予其AA主体信用评级，债券AA评级；
财务情况：截至2018年6月30日，望涛建设资产总计170.9亿元，所有者权益68.56亿元； 融资人经营状况良好、公司盈利能力稳定、财务弹性高、政府支持力度较大，是较理想的 业务合作对象。

                                            担 保 方 简 介
 


公司简介：担保人高港开发控股股东为泰州市高港区人民政府，注册资本27.2亿元，高 港开发是高港区最核心的高新技术产业园区唯一的基础设施建设主体，高港开发一直持续 得到政府在财政补贴等方面的支持；
发债情况：联合资信评估有限公司给予高港开发AA主体信用等级，债券AAA评级；
财务情况：截至2018年6月30日，高港开发资产总计110.58亿元，所有者权益45.76亿 元；担保人实力雄厚、经营投资情况良好、直接融资渠道畅通，具有较强的代偿能力。

                                          投 资 亮 点
 

位置优越：泰州市，纯地级市，地处江苏中部，长江三角洲北翼，是江苏长江经济带重 要组成部分，也是上海都市圈的中心城市之一。泰州自古有“水陆要津，咽喉据郡”之 称，水陆空交通便捷； 高港区，1997年4月国务院批准设立，泰州市区的南大门，是中国人民解放军海军诞 生地。高港区市辖国家一类开放港口-亿吨大港泰州港，以及江阴长江大桥、泰州长江大 桥“双桥飞渡”贯通大江南北，是联通苏南苏北的交通要道。
财政经济情况好：2017年，泰州市实现地区生产总值（GDP）4744亿元，一般公共预算收 入343.97亿元；2017年，高港区地区生产总值（GDP）495亿元，一般公共财政预算收入 40.45亿元。高港区的人均GDP居泰州市各区县之首，2017年GDP增速全市排名第一，2017 年入选全国综合实力百强区与中国工业百强县区，2018 年入选全国科技创新百强区；高 港区财政收支持续位于平衡状态，财政收入覆盖率维持稳定，税收收入占比稳中有升。