【光大-优债56号集合资金信托计划产品要素】

发行机构 光大信托 产品状态 在售
产品类型 信托产品 返利 5000元
产品期限 24月 发行规模 5亿
投资起点 100万 收益率 9.0%~9.3%
发行日期 1970-01-01 投资方向 应收账款
收益率说明 收益率(税后) 100万-300万,9.0%-9.3% 
资金运用 信托资金用于用于受让高密国资管对鑫鼎投资享有的的不低于5亿元应收账款债权,高密国资管按照约定 溢价回购前述应收账款债权。 
风险控制
还款来源 土地抵押,足额应收账款确权登记
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【光大-优债56号集合资金信托计划产品详情】

项 目地  

山东省潍坊市高密市

AAA融资!AA担保!

       潍坊,山东省下辖地级市,位于山东半岛的东部,与青岛、日照 、淄博、烟台、临沂等地相邻。2017年潍坊全市GDP实现5858.6亿 元,是山东省第四大经济城市,在全国范围内排名33。潍坊市境内有 四个百强县,其中高密是发展最为稳定均衡的县级经济体。   潍坊市全市2017年完成一般公共预算收入539.1亿元,完成年度预 算的100.5%,增长8.5%。其中,税收收入407.6亿元,增长9.2%,占 一般公共预算收入的比重为75.6%。 
 
      高密,地处山东半岛东部胶东地区,胶莱平原腹地,总面积1526 平方千米。高密市区位优势明显,紧邻青岛,距离青岛胶东国际机场 不足50公里。高密市经济实力强,是国家知识产权强县工程试点县, 并入选2018年百强县。   高密市是春秋名相晏婴、东汉大经学家郑玄、清代大学士刘墉、诺 贝尔文学奖获得者莫言的故乡。被誉为中国民间艺术 “三宝”的扑灰 年画、泥塑和剪纸,久负盛名。   2017年高密市实现地区生产总值(GDP)643.22亿元,比上年增长 5.6%。高密地方一般公共预算收入49.14亿元,比上年同口径增长 5.3%,其中税收收入完成40.39亿元,增长9.3%;占一般公共预算收入 比重为82.2%,提高2.40个百分点。

 融资方简介 高密市国有资产管理有限公司                

        高密市国有资产管理有限公司(以下简称高密国资)成立于2006年6月,是由高密市国有资产管理办公室作为公司唯一出资 人成立的市属国有独资有限责任公司,注册资本为8亿元。2017年11月28日, 高密华荣实业发展有限公司变更为高密国资控股股 东,持股比例100%。高密华荣实业发展有限公司为高密市国有资产管理办公室100%控股的国有独资企业,成立于2017年09月 01日,注册资金20亿元。高密国资作为高密市城市基础设施投融资及建设企业,承担了高密市较多的基础设施项目,自2018年 起开始承接地方政府棚户区改造项目建设工作、土地增减挂等项目,经营环境稳定,在高密市范围内居于主导地位。   

       2017年6月29日,上海新世纪资信评估投资服务有限公司,就公司于2012年11月25日发行的“12高密债01”和“12高密债 02”两笔债券进行评级,给予主体长期信用评级AA,债券评级AA+。2017年12月21日,上海新世纪资信评估投资服务有限公 司将“12高密债01”担保方重庆市三峡担保集团有限主体评级由AA+调升至AAA,鉴于担保方最新级别,2017年12月29日,上 海新世纪资信评估投资服务有限公司将“12高密债01”债项评级上调至AAA。 
  
      2017年公司总资产422亿元,实现主营业务收入21.56亿元,同比增长8.23%。

担保方简介 高密市国有资产经营投资有限公司   

         高密市国有资产经营投资有限公司成立于2003年,原始注册资本11,686.23万元,其截至目前,高密市国有资产管理办公室持 有高密市国有资产经营投资有限公司92.59%股份,为控股股东,国开发展基金有限公司持有高密市国有资产经营投资有限公司 7.69%股份。公司是高密市城市基础设施建设主体,承担高密市国有资产经营业务,同时通过下属子公司经营供水业务。2018年 公司工程项目收入进一步增长,主要在建项目均为政府回购项目,未来业务持续性较好。公司基础设施投资建设主要采取投资 建设和转让回购(BT)模式运作,所承担的大部分项目建设完工后,将由高密市财政局回购,回购金额为代建项目款加上投资 回报及未偿付代建项目款的应计利息。目前公司主要在建项目包括旧城改造小康河片区、旧城改造东三里片区、高标准农田建 设项目、孟家沟水库、葛家庄片区等。   

        2017年公司总资产近270亿,实现主营业务收入21.56亿元,同比增长8.23%,由工程项目收入和水费构成,占主营业务收 入总额比例分别为96.64%和3.36%。

项目简介 高密市都市农业产业综合一期建设项目 

        项目总用地面积为19,986.6亩,包括苗木种植区1,574亩、特色林果种植区 2,621亩、特色养殖区390亩、大棚鲜食葡萄种植区1,509亩、生态农业观光区 3,600亩、现代农业规范示范基地6360亩、花卉观光种植区1030亩、自主DIY农 场区950亩、物流中心600亩以及园区道路硬地面积1352.6亩。  
 
       项目建设期计划为3年,于自2017年8月份开工建设,至2020年7月份竣工投 入使用。   

      项目预计年均利润总额5,749.0万元,所得税718.6万元,税后利润5,030.4 万元。