产品要素

发行机构 西部信托 产品状态 在售
产品类型 信托产品 投资起点 100万
产品期限 24+3个月 发行规模 4亿
发行日期 2018-11-07 投资方向 应收账款
资金运用 信托资金用于受让寿光市金财公有资产经营有限公司对寿光市金海投资开发有限公司的4.88亿元的应收账款
风险控制 项目担保方式: 1、保证担保:寿光市生态湿地旅游开发有限公司为寿光市金财公有资产经营有限公司的回购义务保证担保。 2、土地和房产抵押担保:本项目的提供的抵押物有土地和房产,其中寿光市德财生物科技有限公司提供 16 套住宅,评估价值 1454.51万元;寿光市金财公有资产经营公司提供一宗商务金融用地,评估价值 12369.35 万元;寿光市惠农新农村建设投资开发有限公司提供 5宗住宅用地,评估价值 42519.47 万元。抵押物价值总计为 56343.33 万元。本金抵押率为 70%。
还款来源 保证金归集:在每期存续期满 24 个月之时,融资企业可以选择提前还款,若不提前还款,则在满 24 月之当月、满 25 个月当月、满26 个月当月、满 27 个月当月分别按照融资总额的 30%、30%、20%、20%归集保证金。
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产品详情

三、融资主体情况:

        寿光市金财公有资产经营有限公司是寿光市人民政府批准成立的有限责任公司。公司主要职责是承担寿光市城市基础性建设投资,并负责对政府授权范围内国有资产的经营管理。公司唯一股东为寿光市国资委。公开市场发债评级 AA。

       截止 2017 年底,寿光金财总资产为 196.39 亿元,所有者权益为103.09 亿元,资产负债率为 47%。2016-2017 年实现营业收入分别为27.13 亿元、21.43 亿元,利润总额分别为 1.30 亿元、1.22 亿元。

四、项目所在区域经济与财政情况:

    寿光市,隶属于山东省潍坊市。寿光市连续多年进入全国百强县前 50 强,公共财政收入连续多年位于百强县前 20 名。2016 年一般公共预算收入百强县排名在我司内部指引第 12 名。寿光市 2015 年-2017 年实现公共财政收入 90.05 亿元、94.69 亿元、90.03 亿元。寿光市财政实力强劲。财政收入和 GDP 在潍坊市 15 个区县中联系多年排名第一