【光大信托-弘阳13号集合资金信托计划产品要素】

发行机构 光大信托 产品状态 在售
产品类型 信托产品 返利 6000元
产品期限 24个月 发行规模 4亿
投资起点 100万 收益率 9.0%~9.5%
发行日期 2018-11-15 投资方向 工商企业
所在地 付息方式
收益率说明 (税后) 100万-300万:9.0%/年 300万-1000万:9.3%/年 1000万以上:9.5%/年
资金运用 建设扬中市长旺作业区物流园(一期)项目
风险控制 江苏大行临港产业投资有限公司(AA 发债主体,AA 主体信用评级,以下简称“大行临港”)提供连带责任保证担保;扬中绿洲提供其持有的扬中市宽运商贸有限公司 100%股权质押担保;扬中绿洲提供其子公司持有的四宗土地使用权(合计评估价值约 4.02 亿元)抵押担保。
还款来源 1)在信托计划期限届满时,由扬中绿洲溢价回购我司持有的股权收益权; 2)由大行临港承担代偿义务; 3)处置宽运商贸质押股权; 4)处置抵押土地使用权。
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【光大信托-弘阳13号集合资金信托计划产品详情】

项目亮点

1、 融资方为 AA 评级主体,担保方为 AA 评级主体,信用风险较低。融资方与担保方本身资产规模大,经营情况良好,且受到当地政府的大力支持。同时,鉴于未来公司的融资渠道畅通,融资方具备较强的偿债能力,担保方具备较强的代偿能力。

2、 融资方提供了全资子公司股权质押,标的股权公司经营情况良好,利润水平较高,资产价值好,变现能力强。标的股权公司净资产 4.17 亿元,完全覆盖信托计划本金。

3、 融资人提供了土地抵押,四宗土地面积 89094 平方米,评估价值4.02 亿元。土地性质为商住出让土地,价值高,变现能力强。

4、 扬中市区域经济和财政实力持续增强。近年来,扬中市地区经济持续增长,2017 年实现地区生产总值 546.2 亿,一般公共预算收入32 亿元,较好的经济实力和财政实力为融资方提供了良好的外部条件。