【安信信托-安赢84号蓝润成都华阳南湖梦幻岛产品要素】
发行机构 | 安信信托 | 产品状态 | 在售 |
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产品类型 | 信托产品 | 返利 | 6000元 |
产品期限 | 24个月 | 发行规模 | 36亿 |
投资起点 | 100万 | 收益率 | 8.5%~9.7% |
发行日期 | 2018-10-15 | 投资方向 | 房地产 |
所在地 | 付息方式 | ||
收益率说明 | 100-300万元:8.5% 300-600万元:9.5% 600万元以上:9.7% | ||
资金运用 | 信托资金用于支付土地款及后续开发建设 | ||
风险控制 | 1. 土地及在建工程提供抵押担保,初始动态净值25.65亿元(拍卖价值); 2. 信托计划持有75%股权,蓝润置业和中唐空铁持有25%股权提供质押担保; 3. 担保人蓝润置业、蓝润集团、蓝润控股、怡君控股、戴学斌及其配偶董翔提供 连带责任保证担保; 4. 安信信托向项目公司派驻董事、监事及财务副总监,对项目公司实行主动管理 | ||
还款来源 | 第1还款来源:项目公司支付股东分红、转让股权、支付股东借款利息、归还股 东借款实现投资本益,截至信托计划结束,净现金流对本金覆盖率为159%; 第2还款来源:担保人履行连带责任保证担保义务; 第3还款来源:行使抵押权处置抵押物; 第4还款来源:行使质押权处置质押物。 | ||
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