【国投泰康信托-金雕834号集合资金信托计划产品要素】

发行机构 国投泰康信托 产品状态 在售
产品类型 信托产品 返利 6000元
产品期限 24个月 发行规模 5亿
投资起点 100万 收益率 8.8%~9.3%
发行日期 2018-08-31 投资方向 基础设施
所在地 付息方式
收益率说明 100-300万 8.8-9.3% 税后
资金运用 用于湖州市长兴国家级经济技术开发区绿色产业可持续发展工程一期项目建设
风险控制 保证担保：长兴城市建设投资集团有限公司提供连带责任保证担保。
还款来源 信托到期由长兴经开按约定支付回购子公司的股权收益
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【国投泰康信托-金雕834号集合资金信托计划产品详情】

区域
        湖州市长兴县位于太湖西南岸，地处长三角中心腹地，， 区位优势明显，对外交通发达，有一条黄金水道（长湖申航 道）、两条国道（104国道、318国道）、四条铁路（杭宁 高铁、宣杭铁路、长牛铁路、新长铁路）、四条高速公路 （杭宁、杭长、申苏浙皖、申嘉湖），与上海、杭州、南京 等大城市均在90分钟交通圈内。 长兴县是全国县域经济基本竞争力百强县，也是浙江省 工业强县建设试点县。经济转型不断加速，工业以新型电池、 现代纺织和特色机电三大产业为主导，农业以商品蔬菜、茶 叶、优质水果、特种水产、花卉苗木、现代竹林、蚕桑七大 产业为特色，服务业以现代物流、商贸、金融、旅游为优势。 2017年，长兴县实现地区生产总值（GDP）为553.21 亿元，可支配财力为172.57亿元，地方债务率仅为28.75%。




担保方

长兴城市建设投资集团有限公司是根据2007年组建的国有独资企业，公司设立注册资本人民币13亿元，实 收资本人民币13亿元，公司是长兴县城市基础设施投资、建设主体之一，主营业务涵盖基础设施工程建设及 土地一级开发。公司收入主要来源于工程项目回购和土地开发业务。2017年，公司实现营业收入9.77亿元， 担保能力强，公司债券信用等级AA+，主体信用评级AA。 

用款项目介绍

项目工程通过对建设范围内企业和设施的改造和建设，围绕“太湖望县、锦绣长兴”总目标，积极 推进开发区“二次创业”，力争将长兴经济技术开发区建设成为产业优势突出、生产清洁高效、资 源循环利用、环境生态良好、管理服务完善的省级绿色产业循环化示范园区。本项目建成交付使用 后，项目区内每年每亿元GDP之综合能源消耗率、水资源消耗率（与项目区外相比）均下降15%及 以上；并促使项目区内建设用地之亩均产生利税贡献度（与项目区外相比）提升25%以上。

项目位于长兴县东侧环太湖区域内，东邻太湖，南至太湖大道，西至明珠，北至合溪新港；建设 规划范围面积约19平方公里。项目工程实施范围内土地应用现状主要为工业建筑、配套设施及部 分集土住宅村落；土地规划用途为工业研发及办公用地。